FRANCIACORTA: VILLA BIFAMILIARE DI 710 MQ | IL LUSSO DELLO SPAZIO E DELL'INDIPENDENZA
DUE FAMIGLIE, DUE UNITÀ, UN'UNICA OASI DI PRIVACY A CAPRIOLO.
In Via Adro 12, proponiamo una Proprietà Monumentale: una Villa Bifamiliare di 710 mq totali immersa in un Parco Privato di 700 mq. La Soluzione definitiva per chi cerca la "Doppia Indipendenza" senza rinunciare a una Logistica da Business-Man.
LOGISTICA STRATEGICA:
• Casello A4 Palazzolo: a soli 2,5 km.
• Lago d’Iseo: a 10 minuti di distanza.
• Brescia & Bergamo: raggiungibili in meno di 20 minuti. Vivi nel Verde della Franciacorta, restando connesso al Cuore Produttivo della Lombardia.
DUE UNITÀ TOTALMENTE INDIPENDENTI:
1. PIANO RIALZATO (Classico & Funzionale): 180 mq di Spazi Generosi, ideali per una Famiglia che ama la Tradizione. Collegato internamente a 160 mq di Piano Seminterrato con Cantine, Locali Tecnici e Autorimessa. Perfetto anche per un Uso Promiscuo Casa-Ufficio.
2. PIANO PRIMO (Moderno & Ristrutturato): 200 mq Ampliati nel 1996 e Riqualificati nel 2018. Design Open-Space, finiture contemporanee e Accesso diretto a un Sottotetto di 160 mq (ideale per Palestra, Studio o Sala Hobby). Include Autorimessa dedicata di 46 mq.
📊 DATI TECNICI DI RILIEVO:
• Superficie Totale: 710 mq Commerciali.
• Giardino & Cortile: 700 mq di sfogo esterno privato.
• Stato: Immobile impeccabile, Tetto in Ottimo Stato, pronta da abitare.
• Prezzo: € 545.000 (Un incredibile rapporto Qualità-Prezzo per la Zona).
NON È SOLO UNA CASA, È UN INVESTIMENTO SULLA QUALITÀ DELLA VITA. La Rarità di trovare due Unità così Ampie e Indipendenti rende questa Villa un'Opportunità Unica sul Mercato attuale.