Intero PALAZZO Storico di 865 mq – L'Opportunità di Frazionamento.
Il Tuo Margine Operativo inizia dall'acquisizione. Un Asset di Prestigio nel Cuore del Centro Storico.
Massimizza il Tuo ROI con un'Operazione di puro Valore. Proponiamo nel Centro Storico di Sovere un intero Palazzo d'Epoca con Giardino Privato, offerto a condizioni di acquisizione che garantiscono una Protezione del Capitale immediata. Questa non è solo una vendita immobiliare; è un'Operazione di Frazionamento e Riqualificazione su una Scala difficile da trovare sul Mercato attuale.
Perché questo è l'Affare del Momento:
• Entry Price Competitivo: Acquista a un Valore che Ti permette di coprire i costi di ristrutturazione e mantenere un Margine di Profitto Post-Uscita estremamente attraente.
• Flessibilità di Frazionamento: Il Palazzo è un "Foglio Bianco" perfetto per la Creazione di 4-6 Unità Abitative di Pregio (dal Bilocale al Quadrilocale Signorile), ognuna Valorizzata dalla presenza del Giardino Privato sul retro.
• Massimizzazione Fiscale: La Riqualificazione integrale Ti Permette di sfruttare gli Incentivi Edilizi vigenti, abbattendo significativamente l'esborso netto di costruzione.
Anatomia dell'Asset:
• Superficie: 865 mq su due Livelli + Sottotetto recuperabile (potenziale per 20+ Locali).
• Outdoor: Giardino Privato Esclusivo (un "plus" determinante per elevare il Valore di Rivendita).
• Stato: Da riqualificare, ideale per lo Sviluppo di Loft Moderni o Residenze d'Epoca che mantengono il Sapore Storico.
L'Opinione di MODULOHOUSE
In un Mercato che premia chi riesce a Creare Valore aggiunto attraverso la Riqualificazione, un Asset di questa metratura in Pieno Centro città è un'anomalia. È l'Investimento Perfetto per chi Cerca Volumi importanti e vuole una "Exit Strategy" chiara e Remunerativa.
Sei pronto a mettere a terra il Business Plan? Disponiamo di tutta la documentazione tecnica necessaria per valutare la fattibilità dell'Operazione.