OPERAZIONE IMMOBILIARE 21 UNITÀ: 1.900 mq Residenziali – Cash-Flow & Sviluppo
Trasforma 1.900 mq di Asset in un Rendimento superiore ai 3,8 Milioni di Euro. L'Occasione perfetta per uno Sviluppatore Esperto.
Il controllo totale sullo Sviluppo Immobiliare tra Bergamo e Brescia. In Esclusiva per MODULOHOUSE, proponiamo un Complesso Terra-Cielo di 1.900 mq Residenziali (più 1.482 mq di Interrato). Un'Operazione di Sistema pensata per chi cerca Volumi, Logistica Strategica e Margini Industriali certi.
Perché questo Asset è una "Fabbrica di Rendimento"?
Il segreto di questa Operazione è il Mix tra Liquidità immediata e Sviluppo di lungo periodo, che riduce drasticamente il rischio finanziario.
• FASE 1: CASH-FLOW IMMEDIATO (9 Unità Semifinite): 900 mq in Fase avanzata. Completa e immetti subito sul Mercato o a Reddito (la richiesta dei Dipendenti dei Poli Logistici Amazon/Italtrans/MD è altissima). Usa questo Capitale per Finanziare lo Sviluppo della Fase 2.
• FASE 2: RE-DEVELOPMENT (12 Unità da Riprogettare): 1.000 mq dove applicare la Tua Visione. Il Progetto è approvato ma scaduto: è il Tuo Vantaggio Competitivo per Rimodulare i tagli (Bilocali/Trilocali richiestissimi) secondo i Trend del 2026.
Anatomia dell'Asset:
• Residenziale: 21 Appartamenti totali.
• Interrato Strategico: 1.482 mq destinati a BOX e CANTINE (elemento chiave per aumentare il Valore di Vendita di ogni Unità).
• Outdoor: 775 mq di CORTE e Verde privato.
• Posizione: Strategica, a soli 4 km dai più importanti Nodi Logistici del Nord Italia.
Il Vantaggio MODULOHOUSE:
Gestire un Unico Polo di 1.900 mq garantisce Economie di Scala Imbattibili su materiali, forniture e gestione cantiere. Stai acquistando un Volume che Protegge il Capitale e garantisce Margini di Operatività Industriale.
L'Opinione di MODULOHOUSE
L'Operazione è Finanziariamente Bilanciata: la Capacità di generare Ricavi dalle prime 9 Unità mentre si lavora alla Riprogettazione delle restanti 12 Elimina il Rischio di stallo tipico dei grandi cantieri.
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